Обновлено: 10 июля, 2020
Мечта о собственном уютном гнездышке одолевает молодую пару еще до вступления в официальный брак. Но именно официальная регистрация дает возможность воспользоваться программами помощи молодой семье в вопросах приобретения жилья. Помочь найти оптимальный вариант решения «квартирного вопроса» молодым супругам, не имеющим достаточных средств, – основная цель данной статьи.
Сейчас в России варианты помощи молодоженам в разрешении квартирного вопроса разработаны на трех уровнях:
1. Согласно правительственной программе «Молодая семья – Доступное жилье» нуждающимся молодоженам (в принципе, это понятие растяжимое) дается адресная помощь на оплату приобретения или выплату ипотечного долга до 35% от необходимой суммы. Если в семье есть дети, размер субсидии увеличивается до 5% за каждого малыша.
2. Согласно региональным программам, действующим в субъектах федерации, можно получить льготы для ипотеки из местного бюджета или купить по выгодной цене объекты недвижимости, находящиеся на балансе города/поселка.
3. Во многих банках разработаны собственные льготные программы семейной ипотеки.
Отдельно можно выделить возможность получения ипотечного кредитования с использованием сертификата на мат. капитал. Эта действенная система является хорошим подспорьем для обретения собственных квадратных метров, но данная статья не затрагивает нюансов этого вопроса. Подробно о возможностях использования МК при ипотечном кредитовании читайте в соответствующей статье на нашем сайте. А в этой статье основное внимание – к банковским предложениям.
Вряд ли кто-то надеется на благотворительные подарки от банков. Понятно, что банки не работают себе в убыток, и ипотека – это добровольная финансовая кабала на долгие годы. И все-таки, сознавая это, многие молодые люди заключают договор, так как другой возможности получить собственное жилье, для них просто нет. Поэтому предлагаем выбрать наиболее интересные варианты ипотечного кредитования молодых семей от ведущих банков страны. Обратите внимание, банки могут предложить следующие льготные скидки:
Напоминаем, что для участия в льготных программах следует соответствовать следующим параметрам:
Напомним, что супруги, которым не исполнилось еще тридцати пяти лет, могут получить действенную помощь от органов власти в виде субсидии по государственной программе, о которой мы говорили выше. Государственные средства переводятся на банковские счета для оплаты ПВ или погашения процентных выплат. Из заявленных банками переплат третью часть (и даже больше) платит государство, на долю заемщикам остается от 5,5 до 7% в год. Но чтобы получить такую неоценимую поддержку, необходимо соответствовать заявленным требованиям:
Также стать участником программы сможет стать одинокий родитель, усыновивший ребенка, при соответствии всем остальным требованиям.
Если данные требования «сошлись» на вашей семье, можете вступить в государственную программу и получить сертификат на субсидию. В местном подразделении государственного «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» вам подскажут, в какой банк — партнер наиболее выгодно обратиться именно в вашем конкретном случае.
Данная программа является спасителем для многих семей, ведь государство компенсирует до 35% (если нет детей) и до 40% (при наличии детей) стоимости жилья. Однако обратите внимание, что государственная субсидия выдается лицам, прописанным в данном регионе более 5 лет (в некоторых регионах – не менее 10). Так что желающие поехать «за счастьем» в крупный мегаполис и приобрести там квартиру воспользоваться помощью государства не смогут.
Получите 33% к вероятности одобрения, заполнив шаг 1
Получите 66% к вероятности одобрения, заполнив шаг 2
Получите 90% к вероятности одобрения, заполнив шаг 3
Последние отзывы и оценки пользователей и клиентов
Нет опубликованных отзывов