Адрес: Москва, ул. Космонавта Волкова, 6А, офис 217. Телефон: 8 (800)571-02-19 Email: info@worldsupp.com График работы: Ежедневно с 9:00 до 21:00
Кредит на жилье под залог недвижимости в 2020 году

Светлана Никитна

Обновлено: 27 июня, 2020

Содержание

Скрыть

Так повелось, что наличие собственного жилья – чуть ли не главный показатель успешной жизни и определенной статусности в нашей стране. Поэтому приобретение его – одна из первых и важных целей взрослеющего россиянина. С годами задача не снимается с повестки дня: жилище для молодой семьи, загородный дом, квартиры для подрастающих детей, роскошный коттедж – есть к чему стремиться. Одним словом, помните Булгакова: пресловутый «квартирный вопрос» никуда не исчезает.

Однако реальность такова, что для приобретения собственных апартаментов большинству населения элементарно не хватает средств. На помощь приходят финансовые организации.

Варианты получения ссуды на жилье

Не будем рассматривать случаи, когда для покупки вожделенных квадратных метров не хватает малости – пары сотен тысяч. В таком случае можно найти потребительский кредит на выгодных условиях. Но если вам требуются цифры с шестью и более нулями, онлайн заявкой с минимальным пакетом документов не обойдешься. Придется оформлять кредит под залог имущества. И здесь есть три варианта.

  1. Ипотечное кредитование под залог приобретаемого имущества. То есть вы покупаете готовое или строящееся жилище, оно же становится банковским залогом. В таком помещении можно жить, но продавать, сдавать в аренду или перестраивать можно только с разрешения банка. Окончательно вашим оно станет после погашения кредита.
  2. Оформление целевого кредита на жилье под залог иной недвижимости. Проще говоря, необходимая сумма перечисляется на счета застройщика, возводящего ваше будущее логово, или продавца, а банковским обеспечением становится другое имущество. Это может быть ваша или чья-то квартира, земельный участок, коммерческие строения и проч. Их владелец/совладелец становится гарантом и поручителем вашей платежеспособности.
  3. Оформление крупного потребительского кредита под залог недвижимости. Преимуществом этого варианта является возможность самостоятельного распоряжения средствами, полученными на счет или карту.

Рассмотрим все три варианта.

Ипотечный кредит — быстрая возможность иметь свой очаг

Ипотечным кредитованием занимаются практически все банки РФ. Выбирайте наиболее интересные предложения.

Рейтинг банков

Название банка % на 1 год % одобрений Срок кредита Сумма кредита

Сбербанк

Отзывов: 7
от 9,5%% от 90% от до 30 лет%
30 000 000 руб.

Банк Восточный

Отзывов: 4
от 9,9% от 85% от до 20 лет%
30 000 000 руб.

Банк Жилищного финансирования (БЖФ)

Отзывов: 4
от 11% от 80% от до 20 лет%
20 000 000 руб.

Россельхозбанк

Отзывов: 3
от 10,5% от 90% от до 30 лет%
20 000 000 руб.

Промсвязьбанк

Отзывов: 3
от 8,85% от 75% от %
20 000 000 руб.

Банк «Приморье»

Отзывов: 3
от 9,5% от 80% от до 20 лет%
20 000 000 руб.

Банк «Русь»

Отзывов: 3
от 9,5% от 80% от до 20 лет%
20 000 000 руб.
Сбербанк
Отзывов: 7
Ставка:
от 9.5%
до %
Сумма:
от 300000 руб.
до 30000000 руб.
Срок:
от 1 дня
до 30 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Сбербанк предлагает ипотечное кредитование как готового, так и строящегося жилья различного формата: комнаты, квартиры, частные дома и проч. Сумма кредита (дальше в статье – ∑ кр.) колеблется от трехсот тысяч до тридцати миллионов рублей. Сроки погашения выбирает клиент – от года до тридцати лет. Первоначальный взнос (дальше в статье – ПВ) составляет от 10% от суммы. Процентные ставки – от 9,5%. Банк требует обязательного страхования залогового объекта.

Требования:
Возраст на момент предоставления кредита
не менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договору
75 лет (срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков).
Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.
Привлечение созаемщиков
Заемщик/Титульный созаемщик должен являться заемщиком/одним из созаемщиков по Рефинансируемым кредитам по рефинансируемому жилищному кредиту (только в случае, если он является супругом заемщика по рефинансируемому жилищному кредиту). При наличии в кредитных документах по рефинансируемому жилищному кредиту условий, в соответствии с которыми все действия, связанные с его оформлением, получением, сопровождением возлагаются на конкретного созаемщика, Заемщиком/Титульным созаемщиком должно выступать данное физическое лицо. Требования: к Созаемщику(кам) аналогичны Требования:м, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:
• наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
• отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
Гражданство Российская Федерация
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста (за исключением случаев наличия действующего брачного договора).

Документы:
Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя
По каждому рефинансируемому кредиту должны быть предоставлены сведения:
— номер кредитного договора
— дата заключения кредитного договора
— срок действия кредитного договора и/или срок возврата кредита
— сумма и валюта кредита
— процентная ставка
— ежемесячный платеж
— платежные реквизиты Первичного кредитора (в том числе реквизиты счета для погашения Рефинансируемого кредита)
Данные сведения необходимо подтвердить путем предоставления в банк любого из указанных документов: кредитный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости кредита, документ, подтверждающий изменение реквизитов Первичного кредитора.
Банк оставляет за собой право в ходе рассмотрения заявки на кредит дополнительно запросить у клиента сведения о рефинансируемом кредите:
об остатке ссудной задолженности по Рефинансируемому кредиту с начисленными процентами о наличии/отсутствии текущей просроченной задолженности и просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев
Такие сведения должны быть подтверждены документом от банка-кредитора по рефинансируемому кредиту (справкой, выпиской или иным документом). Сведения должны быть актуальными на дату предоставления в Сбербанк.

Выдача:
Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:
по месту регистрации заемщика и созаемщика;
по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика;

Погашение:
Кассы
Автоплатеж
Мобильное приложение Сбербанк Онлайн
Банкоматы
Личный кабинет Сбербанк Онлайн

Банк Восточный
Отзывов: 4
Ставка:
от 9.9%
до %
Сумма:
от 300000 руб.
до 30000000 руб.
Срок:
от дня
до 20 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Банк Восточный привлекает клиентов низкими процентами – от 9,9% в год. Вы можете получить до 30 000 000 (минимально – 300 000) в национальной валюте, максимальный срок возвращения – двадцать лет. ПВ рассчитывается индивидуально в зависимости от условий кредитования, имеющейся КИ и проч.

Требования:
Возраст заемщика от 21 до 65 лет (с учетом срока кредитования)
Гражданство РФ
Стаж: для работников по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы. Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаёмщики: по одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Документы:
Паспорт гражданина РФ.
Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).
Кредитный договор по ранее полученному кредиту со всеми дополнительными соглашениями (при наличии).
Справка / выписка по ранее полученному кредиту об остатке задолженности.
Документы:, подтверждающие своевременное Погашение задолженности по ранее полученному кредиту.

Выдача:
Зачисление суммы кредита на карту банка.

Погашение:
Интернет-банк и Мобильный банк с карты другого банка.
С карты любого банка по номеру договора кредитования на сайте www.vostbank.ru.
Оплата с карты любого банка в мобильном приложении «Просто кредит».
Оплата с карты любого банка через сотрудника Контакт Центра Банка (8 800 100 7 100).
Кассы.
Банкоматы Банка с функцией cash-in с использованием карты.
«Золотая Корона – Погашение Кредитов».
Сеть салонов Связной, Tele2.
QIWI — универсальный платежный сервис.
CyberPlat — крупнейшая система электронных платежей.
Почта России.
Регулярный перевод по заявлению клиента с места работы.
Перевод из другого банка.

Банк Жилищного финансирования (БЖФ)
Отзывов: 4
Ставка:
от 11%
до %
Сумма:
от руб.
до 20000000 руб.
Срок:
от 1 дня
до 20 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Банк Жилищного финансирования (БЖФ) провозглашает максимальный процент одобрения заявок.  Максимальный размер кредита – 20 000 000 рублей. Погашение – от 12 до 240 месяцев. ПВ составляет от 10% суммы. Насчитываются проценты по выплатам от 11% в год. Срочные кредиты выдаются в течение дня (небольшая комиссия за оформление).

Требования:
Гражданство РФ
Возраст от 21 до 65 лет (на момент погашения кредита)

Документы:
Заявление-анкета на кредит
Справка по форме 2НДФЛ и/или справка о доходах по форме Банка – для работающих по найму
Форма Согласий и заверений
Паспорт гражданина РФ
Справка об остатке ссудной задолженности или заявление о досрочном погашении
Платежные реквизиты предыдущего кредитора с указанием счета Заемщика, с которого будет производиться Погашение кредита

Выдача:
Кредит предоставляется Заемщику в безналичной форме путем зачисления всей суммы Кредита на счет.

Погашение:
Отделения и банкоматы банка
Точки оплаты по системе Золотая корона
Платежная система CONTACT
Отделения сети «Связной»
Оплата в салонах «МегаФон»

Россельхозбанк
Отзывов: 3
Ставка:
от 10.5%
до %
Сумма:
от руб.
до 20000000 руб.
Срок:
от дня
до 30 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Россельхозбанк предлагает аналогичную сумму, но сроки погашения больше – до 30 лет. ГЭСВ (годовая эффективная ставка вознаграждения – все переплаты по кредиту) – от 10,5% в год. ПВ рассчитывается индивидуально. Разработана обширная система льгот (бюджетникам, участникам зарплатного проекта банка, молодым семьям, лицам с отличной КИ и проч.).

Требования:
Гражданство Российской Федерации
Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания
Возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет)
Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:
• до исполнения Заемщику 65 лет проходит не менее половины срока кредита
• до исполнения Созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита

Стаж работы:
Для физических лиц
• не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
• не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
Для зарплатных клиентов Банка / клиентов с положительной кредитной историей в Банке
• не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы
• не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет
Для клиентов, получающих пенсию в Банке
• не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
• не менее 12 месяцев ведения личного подсобного хозяйства (наличие записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления)

Документы:
Заявление-анкета.
Паспорт гражданина РФ.
СНИЛС.
Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно).
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка.
Документы о семейном положении / наличии детей.
Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Документы по рефинансируемому кредиту/займу:
Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту/займу, содержащая следующую информацию:
• номер и дата заключения договора по кредиту/займу;
• дата полного погашения кредита/займа;
• сумма и валюта кредита/займа;
• размер установленной процентной ставки;
• ежемесячный платеж на дату выдачи справки/выписки;
• остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту/займу;
• начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки;
• информация о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредиту/займу, задолженности по уплате процентов за пользование кредитом/займом, неустоек (штрафа, пени).

Выдача:
Производится в безналичной форме путем перечисления суммы Кредита на Счет Заемщика

Погашение:
Касса Россельхозбанка или любого другого государственного финансового учреждения
Терминал
Банкомат
Безналичная транзакция

Промсвязьбанк
Отзывов: 3
Ставка:
от 8.85%
до %
Сумма:
от руб.
до 20000000 руб.
Срок:
от дня
до дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Промсвязьбанк разработал несколько программ ипотечного кредитования в зависимости от целевого назначения и возможностей заемщика. Максимальная сумма кредита – двадцать миллионов рублей. Выплата процентов по кредиту – от 8,85% в год плюс комиссия за оформление и обслуживание займа и обязательное страхование. ПВ – от 15%.

Требования:
• Гражданство Российской Федерации
• Возраст от 21 года до 65 лет на дату возврата кредита
• Фактический адрес проживания, или постоянная регистрация, или постоянное место работы в регионе расположения офиса банка
• Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий
• Общий трудовой стаж — не менее 1 года, при этом на последнем месте работы — не менее 4 месяцев.
• Трудовая деятельность по найму, а не в качестве индивидуального предпринимателя
• Мужчина до 27 лет не должен подлежать призыву на военную службу. При отсутствии подтверждающих это документов:
— доход такого заемщика не учитывается при расчете суммы кредита
— и необходимо наличие другого заемщика, соответствующего Требования:м банка.
• Заемщиками могут быть (максимальное количество – 4 человека):
— супруг(а), в том числе гражданский супруг(а) заемщика;
— родители заемщика;
— совершеннолетние дети заемщика;
— полнородные и неполнородные братья и сестры заемщика;
— тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры заемщика;
— бабушки и дедушки со стороны отца и матери заемщика.
Документы:
• Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно заполнить электронную форму)
• Паспорт гражданина Российской Федерации
• Информация о номере СНИЛС
• Документы о семейном положении
• Свидетельства о рождении детей (для программы «Рефинансирование. Семейная ипотека»‎)
• Для мужчин до 27 лет — военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу
• Заверенная работодателем копия трудовой книжки / трудового договора по совместительству / выписка из лицевого счета Пенсионного фонда, сформированная на интернет-портале госуслуг
• Документы, подтверждающие доход заемщика по месту работы:
— справка о доходах, подписанная уполномоченными лицами работодателя: по форме 2-НДФЛ, либо
— выписка по зарплатному счету с круглой печатью стороннего банка, либо в электронном виде, сформированная в личном кабинете клиента в ИБ/ МБ, либо
— выписка по зарплатному счету Сбербанка, сформированная в формате pdf в личном кабинете клиента в ИБ/МБ с факсимильным воспроизведением подписи и круглой печати Сбербанка
Справка/выписка предоставляется за весь предыдущий год (при наличии) и за фактический срок текущего года, но не менее, чем за 6 месяцев, либо за фактический срок работы, если он менее 7 месяцев
• Документы, подтверждающие дополнительный доход (предоставляются по желанию)

Выдача:
Банк перечисляет кредитные средства на счет Заемщика, открытый в нем

Погашение:
через мобильный банк
через интернет-банк
через банкоматы
через терминалы Промсвязьбанка
через QIWI терминалы
через салоны «Связной»
через сервис Перевод с карты на карту онлайн
через электронные деньги
переводом из другого банка
постоянным поручением, оформленным в вашей компании

Банк «Приморье»
Отзывов: 3
Ставка:
от 9.5%
до %
Сумма:
от руб.
до 20000000 руб.
Срок:
от дня
до 20 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Банк «Приморье» предлагают следующие условия:

  • до 20 000 000 рублей;
  • до 20 лет выплат;
  • размер ПВ определяет клиент;
  • ставки – от 9,5% годовых.

Требования:
Возраст на момент получения от 20 лет
Возраст на момент возврата до 65 лет
Гражданство РФ

Документы:
 Анкета-заявление
 Паспорт гражданина РФ
 Второй документ обязательно
Еще Документы:
Возможные варианты:
 СНИЛС
 ИНН
 Копия трудовой книжки
 Копия трудового контракта
 Брачный контракт (при наличии)
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
 Не требуется
 Справка по форме банка
 Справка 2-НДФЛ
 Налоговая декларация
 Справка о прохождении службы

Выдача:
На счет (безналично)

Погашение:
 Офис банка
 Интернет-банк
 Банкоматы банка
 Безналичный перевод
 Бухгалтерия по месту работы

Банк «Русь»
Отзывов: 3
Ставка:
от 9.5%
до %
Сумма:
от руб.
до 20000000 руб.
Срок:
от дня
до 20 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Банк «Русь» предлагают следующие условия:

  • до 20 000 000 рублей;
  • до 20 лет выплат;
  • размер ПВ определяет клиент;
  • ставки – от 9,5% годовых.

Требования:
• не моложе 18 лет и не старше 65 лет;
• стаж на текущем месте от 0,5 года;
• регистрация и проживание на территории России;
• заемщик должен либо уже отслужить в армии, либо входить в категорию неподлежащих к призыву в ВС РФ.

Документы:
• заполненная анкета заемщика;
• копии всех листов паспорта;
• копии обеих сторон свидетельства социального страхования;
• копия справки ИНН;
• документ, подтверждающий регулярный доход;
• копии всех листов трудовой книжки, каждый из которых заверен работодателем.

Выдача:
В безналичном порядке путем перечисления всей суммы кредита на личный банковский счёт заёмщика, открытый в банке.

Погашение:
 Офис банка
 Банкоматы банка

Кредит на жилье под залог имеющейся недвижимости:

Если вы уже являетесь владельцем жилого или коммерческого помещения или кто-то из родных согласен помочь, предоставив свою собственность в качестве залога, можете обратиться в банк, предоставив данную недвижимость в качестве обеспечения.

Рейтинг банков

Название банка % на 1 год % одобрений Срок кредита Сумма кредита

Райффайзен банк

Отзывов: 4
от 9,5% от 85% от до 30 лет%
26 000 000 руб.

Банк «Россия»

Отзывов: 2
от 10,2% от 75% от до 25 лет%
15 000 000 руб.

«Челиндбанк»

Отзывов: 3
от 10,4% от 85% от до 15 лет%

Банк ВТБ

Отзывов: 6
от % от 90% от %
60 000 000 руб.

Банк «Левобережный»

Отзывов: 2
от 10,5% от 75% от %

Банк «Открытие»

Отзывов: 5
от 10,5% от 85% от до 30 лет%
30 000 000 руб.

ДельтаКредит Банк

Отзывов: 4
от 12% от 80% от до 20 лет%
15 000 000 руб.
Райффайзен банк
Отзывов: 4
Ставка:
от 9.5%
до %
Сумма:
от 500000 руб.
до 26000000 руб.
Срок:
от 1 дня
до 30 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Райффайзен банк предлагает кредитование под залог имеющегося жилья в размере от 500 тысяч до 26 миллионов рублей на срок от одного до 30 лет. Расчет производится по аннуитетной схеме (равные платежи в течение всего срока выплат).  Досрочное погашение без дополнительных комиссий. ПВ – от 25% суммы, ставки вознаграждения – от 9,5%. Клиентам банка предоставляются льготы при начислении процентов.

Требования:
Возраст:
С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:
от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.
Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:
от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 60 лет на момент окончания действия кредитного договора.
Гражданство — любое государство.
Фактическое место жительства/работы на территории Российской Федерации.
Минимальный стаж работы:
Физические лица, работающие по найму:
Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.
Наличие рабочего и мобильного телефона обязательно.
Минимальный доход по основному месту работы после налогообложения
Заемщика:
20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
15 000 рублей — для остальных регионов.
Созаемщика:
10 000 рублей — независимо от региона.
Отсутствие плохой кредитной истории
Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов АО «Райффайзенбанк» и/или других банков (без учета рефинансируемого(ых) и с учетом вновь одобряемого).

Документы:
Перечень обязательных документов
1 Анкета на получение ипотечного кредита
2 Паспорт
3 Согласие на обработку персональных данных

Документы, подтверждающие семейное положение
Копия трудовой книжки, заверенная компанией-работодателем (заполненные страницы и пустую страницу, следующую за последней заполненной), Копия трудового договора и/или соглашения с места работы, заверенная компанией работодателем (если применимо)
Документы о доходах

Документы по рефинансируемому кредиту:
1 Все ранее заключенные кредитные договоры (дополнительные соглашения) по рефинансируемому кредиту (займу) (для неипотечного кредита предоставляется в случае отсутствия сведений о кредите в БКИ)
2 Выписка с текущего счета клиента в предыдущем кредиторе период с даты предоставления кредитных средств по настоящее время. Выписка предоставляется в случае отсутствия информации о погашениях в БКИ и должна быть заверена печатью и подписью заверяющего лица. Срок действия Выписки не более 30 дней на дату подачи заявки.
3 Документ, позволяющий определить полный состав залогодателей (Выписка из ЕГРН/ Свидетельство о государственной регистрации права собственности/ ДДУ/ иное)
4 Документ, подтверждающий родство залогодателей (свидетельство о рождении/ свидетельство об усыновлении/иное) (при наличии).

Выдача:
Зачисление Кредита на Счет Заемщика в банке

Погашение:
Раффайзен Онлайн
Перевод с карты на карту/по номеру телефона
Банкоматы
Банкоматы и терминалы МКБ, Газпромбанка, Росбанка и банка «Открытие»
Кассы
Золотая корона – Погашение кредитов
Салоны Билайн, Кари, Мегафон, МТС, Связной
Терминалы QIWI
Безналичный перевод из другого банк

Банк «Россия»
Отзывов: 2
Ставка:
от 10.2%
до %
Сумма:
от 500000 руб.
до 15000000 руб.
Срок:
от 1 дня
до 25 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Банк «Россия» финансирует строительство нового или покупку готового жилья на сумму от 500 000 до 15 000 000 рублей. Кредит выдается на период от 1 до 25 лет. Ставка вознаграждения – от 10,2% годовых.  Обязательный первый взнос – от 15% суммы. Услуга доступна во всех регионах.

Требования:
Граждане РФ, являющиеся резидентами РФ, в возрасте от 21 года, полное Погашение кредита должно быть осуществлено до исполнения мужчине 65 лет, женщине 60 лет.
Постоянная временная (не менее 6 месяцев) регистрация в РФ.
Наличие общего трудового стажа – не менее 1 года.
Наличие непрерывного стажа на последнем месте работы – не менее 3х месяцев.
Обязательное наличие 3-х контактных телефонных номеров.
Отсутствие на момент обращения за получением кредита просроченной задолженности по кредитам.
Отсутствие на момент обращения за получение кредита текущей просроченной задолженности по кредитам.
При расчете платежеспособности дополнительно может учитываться доход не более 2 Созаемщиков.
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке выступает созаемщиком по кредиту вне зависимости от наличия источника размера дохода (за исключение случаев наличия действующего брачного договора, предусматривающего раздельный режим имущества, приобретаемого за счет кредитных средств).
Созаемщиком может выступать – мать/отец/сестра/дети Заемщика/Созаемщика.

Документы:
• Паспорт;
• Страховка;
• Выписка с бухгалтерии о доходах за последние 3 месяца.
• Копия трудовой с мокрой печатью с места работы;
• Свидетельство о заключении или расторжении брака;
• Документы:, подтверждающее владение дорогостоящим имуществом;
• Выписки с банков о наличии счетов и проводимых по ним операциях;
• Свидетельства о рождении детей;
• Документ, который подтверждает степень родства с созаемщиком.

Выдача:
Зачисление Кредита на Счет Заемщика в банке

Погашение:
Кассы
Банкоматы

«Челиндбанк»
Отзывов: 3
Ставка:
от 10.4%
до %
Сумма:
от руб.
до руб.
Срок:
от дня
до 15 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

«Челиндбанк» выдает ипотеку для приобретения квартир на нулевом этапе строительства. Расчет максимальной суммы производится на основании справок о доходах клиента и стоимости возводимого жилья. Ссуда выдается на срок до 15 лет под минимальные 10,4% годовых. Заемщик вправе выбрать схему погашения: аннуитетную или дифференцированную. Первый взнос – от 20 до 50% от суммы.

Требования:
• гражданство РФ;
• наличие постоянной регистрации на территории города Челябинска, Челябинской области, города Екатеринбурга, Свердловской области, Башкортостана;
• стаж на последнем месте работы должен быть не менее 6 месяцев;
• общий стаж работы должен составлять не менее 1 года;
• постоянный доход.

Документы:
• Заявление-анкета (от заемщика/созаемщика)
• Документы, удостоверяющие личность заемщика/созаемщика
• Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении детей)
• Документы, подтверждающие доходы (справка о заработной плате, трудовая книжка, налоговая декларация и т.п.) (от заемщика/созаемщика)

Выдача:
Зачисление Кредита на Счет Заемщика в банке

Погашение:
Терминалы
Банкоматы
Кассы
Другие финансовые учреждения
Интернет-банкинг
Различные платёжные системы

Банк ВТБ
Отзывов: 6
Ставка:
от %
до %
Сумма:
от руб.
до 60000000 руб.
Срок:
от дня
до дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Банк ВТБ разработал расширенную гибкую систему различных вариантов ипотечного кредитования. Под залог недвижимости можно оформить до 30 000 000 без подтверждения доходов и до 60 000 000 рублей с полным пакетом документов. От тех же документов зависит размер первого взноса – от 10 до 30% суммы. Расчет процентных выплат производится в зависимости от стоимости и размеров залогового имущества.

Требования:
Гражданство и регистрация заёмщика: РФ.
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно

Документы:
• Заявление-анкета с указанием в ней номеров СНИЛС и/или ИНН;
• Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина;
• Для мужчин, не достигших 27 лет, военный билет.

Выдача:
Перечисление суммы кредита на банковский счет заемщика в Банке.

Погашение:
• в ВТБ-Онлайн;
• через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
• через кассу любого отделения BТБ;
• переводом из другого банка;
• через отделения Почты России.

Банк «Левобережный»
Отзывов: 2
Ставка:
от 10.5%
до %
Сумма:
от руб.
до руб.
Срок:
от дня
до дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Преимуществом предложения банка «Левобережный» является возможность получения ипотечного кредита на готовое жилье при залоге другой квартиры гражданами Российской Федерации в возрасте 18 лет (иные банки работают с клиентами старше 21 года). При этом требует обязательного страхования не только залогового имущества, но и жизни и здоровья заемщика. Выплаты по процентам – от 10,5%, ПВ – от 40%.

Требования:
Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договору 75 лет
Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
Привлечение созаемщиков Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Документы:
1. Анкета заемщика/созаемщика;
2. Копия паспорта заемщика/созаемщика (все страницы, включая чистые);
3. копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования заемщика/созаемщика;
4. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
5. Копии документов об образовании (при наличии);
6. Копия трудовой книжки (все заполненные страницы, заверенная работодателем: печать, подпись, расшифровка подписи на каждой странице копии, под последней записью — «Работает по настоящее время» с датой);
7. Копии трудовых договоров по основному месту работы и по совместительству;
8. Оригинал Справки с места работы о размере дохода форма 2-НДФЛ (выдается бухгалтерией работодателя) за предыдущий год и текущие месяцы этого года; справка по форме банка (при необходимости);
9. Документы, подтверждающие кредитную историю (копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств и др.) (при наличии);
10. Документы, подтверждающие наличие в собственности имущества (при наличии).

Выдача:
Заемные средства предоставляются Заемщику в безналичной форме путем перечисления на Счет

Погашение:
В банкоматах Банка «Левобережный» с функцией приёма наличных
Через кассы в офисах Банка «Левобережный»
Автоматическое списание со счёта в Банке «Левобережный»
Перевод на счет через интернет-банк
Перечисление со счетов других банков

Банк «Открытие»
Отзывов: 5
Ставка:
от 10.5%
до %
Сумма:
от руб.
до 30000000 руб.
Срок:
от 1 дня
до 30 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Банк «Открытие» заключает договоры на кредитование различных видов жилья: строящегося и готового, комнат, квартир, частных домов и проч. Оформляется до тридцати миллионов на период от года до тридцати лет. ПВ – от 30 до 80%, начисления эффективного вознаграждения – от 10,5% годовых.

Требования:
Минимальный возраст на момент получения ипотеки 18 лет
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки 65 лет
Гражданство требуется
Отсутствие негативной кредитной истории
Постоянная или временная регистрация
Общий стаж работы от 1 года
Стаж работы на последнем месте от 3 месяцев

Документы:
Заявление-анкета
Паспорт
Военный билет
Заверенная копия трудовой книжки
Другие Документы:
Документы по предоставляемому залогу
Финансовые и правоустанавливающие документы на компанию согласно утвержденному банком перечню (для ИП и владельцев/совладельцев юридического лица)

Выдача:
На счет заемщика

Погашение:
• Электронные платежные системы
• Банкоматы
• Безналичный платеж/перевод
• Кассы банка
• Платежные терминалы

ДельтаКредит Банк
Отзывов: 4
Ставка:
от 12%
до %
Сумма:
от руб.
до 15000000 руб.
Срок:
от дня
до 20 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

ДельтаКредит Банк предлагает до 15 000 000 в национальной валюте или долларах США по курсу. Выплатить необходимо не более, чем за 20 лет. ПВ – от 10% в год. Годовая эффективная ставка вознаграждения начисляется от 12% годовых и зависит от целей и условий договора.

Требования:
Возраст от 20 лет;
На момент внесения последнего платежа клиенту не должно быть более 64 лет;
Наличие постоянной работы;
Заемщик может быть как наемным работником, так и ИП или учредителем ООО;
Гражданство значения не имеет.

Документы:
паспорт;
справка 2НДФЛ или по форме банка;
копия трудовой книжки;
анкета.

Выдача:
Перечисление денег на счет продавца жилья.

Погашение:
Через кассу Дельтакредит;
Через личный кабинет;
По реквизитам через банкоматы других банков;
Без комиссии через банкоматы и кассы Росбанка.

Крупный потребительский кредит под залог недвижимого имущества

Обеспечивая ссуду недвижимостью в виде залога, вы можете получить одобрение на достаточно крупную сумму займа. При этом не нужно будет отчитываться перед банком, как были потрачены предоставленные средства. А потратить вы их можете, в том числе, и на приобретение собственного вожделенного жилья. В чем еще преимущества подобного кредитования:

  • широкий спектр предложений, возможность выбрать наиболее приемлемый вариант, так как подобные линейки имеют все банки, и даже не по одной, а по несколько программ;
  • разнообразие сумм и сроков кредитования;
  • большой процент одобрений даже без справок о доходах;
  • сравнительно невысокие ставки по сравнению с беззалоговыми кредитами;
  • достаточно быстрое рассмотрение заявок.

В каких банках условия кредитования особенно привлекательны?

Рейтинг банков

Название банка % на 1 год % одобрений Срок кредита Сумма кредита

Совкомбанк

Отзывов: 4
от 11,99% от 85% от до 10 лет%
30 000 000 руб.

Восточный банк

Отзывов: 3
от 8,9% от 70% от до 15 лет%
30 000 000 руб.

Тинькофф банк

Отзывов: 5
от 9% от % от до 15 лет%
15 000 000 руб.

СКБ-Банк

Отзывов: 3
от 15,9% от 75% от до 10 лет%

Газпромбанк

Отзывов: 4
от 11,9% от 85% от до 15 лет%
30 000 000 руб.

Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)

Отзывов: 5
от 11,8% от 85% от до 10 лет%
10 000 000 руб.

Банк «Национальный стандарт»

Отзывов: 4
от 10% от 90% от до 5 лет%
5 000 000 руб.
Совкомбанк
Отзывов: 4
Ставка:
от 11.99%
до %
Сумма:
от 200000 руб.
до 30000000 руб.
Срок:
от 1 дня
до 10 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Совкомбанк выделяет клиентам от ссуды на сумму от 200 000 до 30 000 000 руб. Вы можете сами выбрать приемлемый срок погашения (временные рамки – от года до десяти лет). Схема погашения – аннуитет, начисление процентов – от 11,99% в год. Рассчитать размер переплат можно с помощью онлайн калькулятора на сайте банка. Преимущество предложения – расширенные возрастные категории заемщиков – от 20 до 80 лет.

Требования:
Возраст от 20 до 85 лет (на дату полного погашения кредита)
Гражданство РФ
Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
Место работы клиента находится на территории РФ
Общий трудовой стаж не менее 1 года; непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев

Если заемщик в браке
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору. Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков
Допускается. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Документы:
1. Паспорт гражданина РФ (все страницы);
2. Анкета-согласие на обработку персональных данных;
3. Справка из психоневрологического/ наркологического диспансеров (по требованию Банка);
4. Свидетельство о браке/ Свидетельство о расторжении брака/ Свидетельство о смерти
супруги(-а)/ Брачный договор (при наличии);
5. Нотариальное согласие супруги (-а) на продажу недвижимости/ Заявление по форме Банка
о том, что на момент получения объекта в собственность в официальном браке не состоял (предоставляются на сделку)
6. Правоустанавливающие документы на Объект недвижимости (документ — основание);
7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое
имущество/ Выписка из ЕГРП/ Выписка из ЕГРН;
8. Выписка из домовой книги/Единый жилищный документ/Заявление собственника о наличии/отсутствии зарегистрированных в Объекте недвижимости лиц (при условии официального отказа предоставления ВДК/ЕЖД/Справки по установленной форме уполномоченным органом)/иной документ, установленной законодательством РФ формы о
зарегистрированных по месту жительства/пребывания лиц в Объекте недвижимости (не применимо к нежилым помещениям);
9. Уведомление об отказе в предоставлении ВДК/ЕЖД/Справки по установленной форме от Уполномоченного органа (если применимо);
10. Поэтажный план и экспликация или технический паспорт (при наличии);
11. Разрешение органов опеки и попечительства, если Объект недвижимости находится в собственности несовершеннолетних граждан, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, находящихся под опекой и попечительством (если применимо);
12. Кадастровый план/ паспорт земельного участка (если применимо);
13. Правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан, постановление о выделении зем. участка, гос. акт на землю и т.п.) (если применимо);
14. Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества (срок действия — 6 месяцев с даты оформления) либо фото объекта.

Выдача: банк зачисляет денежные средства на банковский счет клиента, открытый Банком.

Погашение:
Банкоматы
Безналичный платеж/перевод
Кассы банка
Отделения ФГУП «Почта России»

Восточный банк
Отзывов: 3
Ставка:
от 8.9%
до %
Сумма:
от 300000 руб.
до 30000000 руб.
Срок:
от 1 дня
до 15 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Восточный банк помогает приобрести квартиру, предоставляя до 30 000 000 руб., при этом предлагает довольно низкие проценты – от 8,9% в год. Выплатить кредит можно в течение 15 лет, но не менее, чем за полгода. Гарантируется быстрое рассмотрение заявки и оформление договора.

Требования:
Возраст заемщика от 21 до 65 лет (с учетом срока кредитования)
Гражданство РФ
Стаж: для работников по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы. Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаёмщики: по одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Документы:
Паспорт гражданина РФ.
Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).
Кредитный договор по ранее полученному кредиту со всеми дополнительными соглашениями (при наличии).
Справка / выписка по ранее полученному кредиту об остатке задолженности.
Документы:, подтверждающие своевременное Погашение задолженности по ранее полученному кредиту.

Выдача:
Зачисление суммы кредита на карту банка.

Погашение:
Интернет-банк и Мобильный банк с карты другого банка.
С карты любого банка по номеру договора кредитования на сайте www.vostbank.ru.
Оплата с карты любого банка в мобильном приложении «Просто кредит».
Оплата с карты любого банка через сотрудника Контакт Центра Банка (8 800 100 7 100).
Кассы.
Банкоматы Банка с функцией cash-in с использованием карты.
«Золотая Корона – Погашение Кредитов».
Сеть салонов Связной, Tele2.
QIWI — универсальный платежный сервис.
CyberPlat — крупнейшая система электронных платежей.
Почта России.
Регулярный перевод по заявлению клиента с места работы.
Перевод из другого банка.

Тинькофф банк
Отзывов: 5
Ставка:
от 9%
до %
Сумма:
от руб.
до 15000000 руб.
Срок:
от дня
до 15 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Тинькофф банк дает взаймы до 15 миллионов рублей под 9% годовых (это минимальное значение, ставка вознаграждения может повышаться в зависимости от условий договора). Временные рамки выплат – от 6 месяцев до 15 лет.

Требования:
Возраст от 18 до 70 лет;
Постоянная прописка на территории РФ;
Наличие трудоустройства.

Документы:
Паспорт
СНИЛС

Выдача:
Перевод суммы кредита на счет в Банке

Погашение:
Банковский перевод.
Банкоматы Тинькофф и партнеров банка.
Перевод скарты любого банка в мобильном приложении или в личном кабинете на Tinkoff.ru.

СКБ-Банк
Отзывов: 3
Ставка:
от 15.9%
до %
Сумма:
от руб.
до руб.
Срок:
от 1 дня
до 10 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

СКБ-Банк (Банк содействия коммерции и бизнесу) продвигает гибкую систему индивидуального подхода к каждому клиенту, подбирая ∑ кредита, сроки и ставки каждому в зависимости от обстоятельств. Однако некоторые ограничения все же есть: погасить долг нужно будет не более, чем за 10 лет, минимальная ставка – 15,9% в год.

Требования:
Возраст: 21 — 70 лет на момент окончания срока кредита;
Стаж — не менее 3 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года непрерывной трудовой деятельности;
Регистрация и проживание — субъекты РФ, где есть подразделения СКБ-банка;
Гражданство РФ.

Основные документы:
Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
Заявление-анкета заемщика;
паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
— водительское удостоверение;
— удостоверение личности военнослужащего;
— удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
— военный билет;
— загранпаспорт;
— страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
При подтверждении доходов и трудовой занятости:
Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:
Документы по предоставляемому залогу
Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:
Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Выдача: на счет Заемщика.

Погашение:
в кассе банка;
в личном кабинете;
в терминале;
в мобильном приложении.

Газпромбанк
Отзывов: 4
Ставка:
от 11.9%
до %
Сумма:
от 500000 руб.
до 30000000 руб.
Срок:
от дня
до 15 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Газпромбанк в течение суток может перевести на карту/счет клиента до 30 000 000 р. Возвратить можно за год или 15 лет по аннуитетной или дифференцированной схеме. Годовая эффективная ставка вознаграждения – от 11,9%. Оформить заявку можно в любом отделении банка или онлайн при минимальном пакете документов.

Требования:
• Гражданство РФ;
• постоянная или временная регистрация на территории РФ;
• отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
• возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);
• непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).

Документы:
• Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
• паспорт гражданина РФ;
• страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
• копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании — работодателя;
• документ, подтверждающий доход:
— справка о доходах и суммах налога физического лица;
— оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
— справка по форме Банка.
Дополнительные Документы для рефинансирования:
• кредитный договор (копия);
• справка иного Кредитора о сумме задолженности Клиента по кредитному договору, выданная не ранее 30 календарных дней до даты предоставления в Банк ГПБ (АО);
• Документы по залогу.

Выдача:
Безналично, путем перечисления на счета Заемщика, открытый в Банке

Погашение:
• Электронные платежные системы
• Банкоматы
• Безналичный платеж/перевод
• Кассы банка
• Платежные терминалы

Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Отзывов: 5
Ставка:
от 11.8%
до %
Сумма:
от руб.
до 10000000 руб.
Срок:
от 1 дня
до 10 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) выдает под залог имущества до 10 миллионов рублей гражданам РФ не моложе 25 лет без поручителей. Ссуду можно взять на период от года до десяти лет под 11,8% годовых (минимальный показатель). Использовать можно на любые цели.

Требования:
Гражданство: Российская Федерация;
Регистрация: по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации;
Возраст: от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного кредита;
Стаж: Не менее 3 месяцев на последнем месте работы. Общий трудовой стаж – не менее 1 года;
Для индивидуальных предпринимателей — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 1 года;
Состав Заемщиков: число Заемщиков по одному ипотечному кредиту — не более 4 человек.
По рефинансируемому кредиту должно быть оплачено:
• не менее 3 полных процентных периодов по кредитам ранее выданным Банком по агентской схеме с баланса АО «Банк ДОМ.РФ», АО «ДОМ.РФ», Росбанк ДОМ.
• не менее 4 полных процентных периодов по иным кредитам
По рефинансируемому кредиту не допускается:
• текущей просроченной задолженности,
• платежей, просроченных более чем на 30 дней совокупно за последние 6 месяцев
• платежей, просроченных более чем на 30 дней за последние 3 года

Документы:
Заявление и/или Согласия и заверения/Заявление стороннего банка
Паспорт РФ
ИНН
СНИЛС
Свидетельство о заключении брака/ свидетельство о расторжении брака/ свидетельство о смерти
Военный билет или приписное свидетельство с подтверждением отсрочки от прохождения военной службы на срок не менее, чем до достижения гражданином 27 лет
Кредитный договор (договор займа) по ранее полученному кредиту (займу) со всеми дополнительными соглашениями (при наличии
Документ/справка, содержащий информацию об остатке задолженности по Предшествующему кредиту и реквизитах счета, используемого для погашения Предшествующего кредита
Справка об отсутствии/наличии просрочек за весь период обслуживания ранее полученного кредита

Выдача:
Кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита единовременно на открытый у Кредитора счет текущий банковский счет (ТБС).

Погашение:
Терминал самообслуживания
Погашение кредита в АТБ-Онлайн или АТБ-Мобайл
Погашение кредита посредством длительного поручения
Погашение кредита перечислением части заработной платы
Погашение кредита через кассу Банка
Погашение кредита посредством системы переводов: МТС, Билайн, Ноу-хау, Кари, Золотая корона – Погашение кредитов
Перевод платежа со счета другого Банка
Перевод платежа через другой Банк без открытия счета
Перевод платежа со счета юридического лица
Онлайн Погашение кредита АТБ через партнеров
Погашение кредита через сеть терминалов Qiwi

Банк «Национальный стандарт»
Отзывов: 4
Ставка:
от 10%
до %
Сумма:
от руб.
до 5000000 руб.
Срок:
от дня
до 5 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Банк «Национальный стандарт» выдает кредиты под залог недвижимости лицам, имеющим стабильный не минимальный доход. До 5 000 000 рублей можно получить на сравнительно небольшой срок – до 5 лет. Эффективная ставка – 10 – 10,5% в год. Схемы выплат как аннуитетные, так и дифференцированные.

Требования:
1. Заемщиком/Поручителем может быть дееспособный гражданин Российской Федерации, являющийся налоговым резидентом Российской Федерации, при этом возраст Заемщика/Поручителя на дату заключения договора потребительского кредита не может быть моложе 18 лет, а на дату полного погашения кредита не может быть старше 60 лет.
2. Максимальный возраст Заемщика/Поручителя на дату полного погашения кредита увеличивается до 65 лет, в случае если Заемщик/Поручитель является одновременно работником и учредителем/одним из учредителей юридического лица, обслуживающегося в Банке, доход от трудоустройства в котором учитывается при расчете платежеспособности Заемщика/Поручителя или индивидуальным предпринимателем, имеющим открытый расчетный счет в Банке, доход от предпринимательской деятельности которого учитывается при расчете платежеспособности Заемщика/Поручителя.
Требование по максимальному возрасту не применяется к Поручителям без расчета платежеспособности.
3. Заемщик/Поручитель должен иметь: регистрацию и проживать на территории субъекта РФ, в котором расположено кредитующее подразделение АО Банк «Национальный стандарт» (далее – Банк), стабильные источники доходов, непрерывный срок трудовой деятельности в течение последних 12 месяцев, в том числе на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Аналогичные Требования: к трудовому стажу применяются по месту(ам) работы по совместительству(ам). Допускается сокращенный срок трудовой деятельности на последнем месте работы, если Заемщик/Поручитель изменил место работы в порядке перевода. Требования: по трудовому стажу не распространяются на Заемщиков/Поручителей, являющихся пенсионерами.
4. Поручитель — юридическое лицо и/или индивидуальный предприниматель должен:
• находиться и быть зарегистрированным на территории субъекта РФ, в котором расположено подразделение Банка
• иметь открытый расчетный счет в Банке
При оформлении поручительства с оценкой кредитоспособности срок фактического действия юридического лица и/или индивидуального предпринимателя, подтверждаемый бухгалтерской (налоговой) отчетностью, должен быть не менее двух отчетных периодов (за отчетный период принимается квартал).
5. Настоящие Требования: к Поручителям не распространяются на Поручителей без оценки платежеспособности/кредитоспособности.

Документы:
Анкета-заявление
Паспорт или заменяющий его документ (для военнослужащих)
СНИЛС
Военный билет (для мужчин до 27 лет).
Водительское удостоверение (либо загранпаспорт, либо свидетельство ИНН, либо страховое свидетельство ПФ РФ)
Паспорт моряка (при наличии)
Документы, подтверждающие семейное положение:
Свидетельство о браке и/или свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении детей (нотариально удостоверенные копии).
Брачный контракт (при наличии) или Нотариально удостоверенное согласие супруги/супруга Залогодателя на передачу в залог Банку недвижимого имущества/имущественных прав или Нотариально удостоверенное заявление Залогодателя о том, что он не состоит в браке.

Выдача:
Банк открывает счет, на который зачисляются кредитные средства

Погашение:
Кассы
Банкоматы
Организации-партнеры

Что еще, кроме указанных параметров, могут потребовать банки?

  1. Страхование залоговой недвижимости. Это общее обязательное требование. Необходимо помнить, что законодательство не обязывает вас заключать страховой договор непременно с партнером банка, вы имеете право выбрать страховщика самостоятельно.
  2. Страхование жизни и здоровья заемщика в большинстве банков – добровольная процедура, но некоторые требуют полиса в обязательном порядке.
  3. Наличие сведений о доходах и пенсионных отчислениях обязательны при ипотечном кредитовании, потребительские кредиты под залог недвижимости выдают как со справками, так и без них.

Всякую ли квартиру/дом берут в залог? Нет, у банков достаточно большой список ограничений.

  • Естественно, не принимается аварийное, ветхое или подлежащее сносу жилье.
  • Невозможно выставить в качестве обеспечения квартиру, занимаемую по договору государственного найма (не приватизированную).
  • Не принимаются квартиры, в которых долю имеют несовершеннолетние дети, пенсионеры или лица, находящиеся в местах лишения свободы.
  • Нельзя дважды выставлять квартиру в качестве залога одновременно.

Все финансовые учреждения требуют обязательного страхования оставленной в залог недвижимости, личное страхование – по желанию клиента.

Еще несколько полезных советов

  • Решения об ипотеке или залоговом кредите принимайте взвешенно. Помните: кредит вы получите не более чем в пределах 70% оценочной стоимости залога, а отдавать при форс-мажорных обстоятельствах придется всю квартиру целиком.
  • Внимательно читайте договор, в том числе все, что написано мелким шрифтом или вынесено в сноски. Если возникли вопросы, не стесняйтесь уточнить. Также вы можете забрать договор для консультации у независимого эксперта.
  • Обратите внимание не только на предложения по процентным ставкам, но и размеры такого показателя, как ГЭСВ (годовая эффективная ставка вознаграждения). Сюда входят не только проценты по кредиту, но и всевозможные страховки и комиссии. То есть это реальный показатель всех ваших переплат.
  • С осторожностью относитесь к предложениям небанковских организаций, даже достаточно привлекательным. Согласно последним законодательным актам, микрофинансовым организациям запретили выдавать кредиты под залог недвижимости, лицензии на данный вид деятельности не продлили. Если компания утверждает, что действует официально и правомерно, обязательно проверьте соответствующую лицензию.
Онлайн подбор займа или кредита Шаг 1 из 3

Получите 33% к вероятности одобрения, заполнив шаг 1

Необходимая сумма займа
рублей
Необходимый срок займа
Выберите нужное предложение: Шаг 2 из 3

Получите 66% к вероятности одобрения, заполнив шаг 2

Заполните Ваши контактные данные Шаг 3 из 3

Получите 90% к вероятности одобрения, заполнив шаг 3

Оставьте Ваш отзыв о компании

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваша оценка:
Новые отзывы

Последние отзывы и оценки пользователей и клиентов

Нет опубликованных отзывов