Адрес: Москва, ул. Космонавта Волкова, 6А, офис 217. Телефон: 8 (800)571-02-19 Email: info@worldsupp.com Ежедневно с 9:00 до 21:00: Ежедневно с 9:00 до 21:00
В каких банках самые выгодные условия с 15% первым взносом в 2020

Светлана Никитина

Обновлено: 10 июля, 2020

Содержание

Скрыть

Обилие и разнообразие ипотечных предложений банков России может ввести в ступор незакаленного потенциального заемщика: как во всем этом разобраться, какое предложение выбрать? Сегодня мы ознакомим с лучшими линейками кредитов с первоначальным взносом в размере 15% и обсудим все плюсы и минусы подобных программ.

Конечно, на финансовом рынке можно найти возможность получить ипотечный кредит и без первого взноса (дальше в статье – ПВ), но процентные переплаты в таком случае будут значительно выше. Можно оформить кредит с 40%-ным, 50%-ным ПВ, при этом процентные ставки значительно снизятся. Но многие ли среди нас имеют возможность сразу выложить половину стоимости квартиры? Вот и получается, что 15% ПВ – оптимальный вариант.

Рейтинг банков

Название банка % на 1 год % одобрений Срок кредита Сумма кредита

ВТБ Банк

Отзывов: 4
от 8,9% от 90% от до 30 лет%
60 000 000 руб.

Росбанк

Отзывов: 2
от 7,49% от 85% от до 25 лет%
50 000 000 руб.

Банк «Открытие»

Отзывов: 5
от 9% от 75% от до 30 лет%
30 000 000 руб.

Альфа-Банк

Отзывов: 4
от % от 80% от до 30 лет%
50 000 000 руб.

ИнвестТоргБанк

Отзывов: 4
от 7,4% от 85% от до 25 лет%
3 600 000 руб.

Проинвестбанк

Отзывов: 3
от 10% от 85% от до 10 лет%
10 000 000 руб.

Актив Банк

Отзывов: 4
от 6% от 85% от до 15 лет%
3 000 000 руб.

Банк «Возрождение»

Отзывов: 4
от 10% от 85% от до 30 лет%
30 000 000 руб.

ПромСвязьБанк

Отзывов: 5
от 8,7% от 85% от до 25 лет%
50 000 000 руб.

Владбизнесбанк

Отзывов: 4
от 8,5% от 85% от до 25 лет%
20 000 000 руб.

Акционерная компания «Барс Банк»

Отзывов: 2
от 8,8% от 85% от до 25 лет%
20 000 000 руб.

МеталлИнвестБанк

Отзывов: 4
от 9,1% от 90% от %

МТС Банк

Отзывов: 4
от 9,9% от 85% от %

Банк «Адмиралтейский»

Отзывов: 2
от 7,9% от 75% от до 30 лет%

ПАО Уральский банк реконструкции и развития

Отзывов: 4
от 9% от 90% от до 30 лет%
30 000 000 руб.

Россельхозбанк

Отзывов: 3
от % от 85% от до 30 лет%
60 000 000 руб.

Газпромбанк

Отзывов: 6
от 9% от 90% от до 30 лет%
60 000 000 руб.

ТрансКапиталБанк

Отзывов: 5
от 7,5% от 90% от до 25 лет%
12 000 000 руб.

Банк «Россия»

Отзывов: 1
от 9% от 85% от до 25 лет%
15 000 000 руб.

ЮниКредит Банк

Отзывов: 4
от 9,25% от 75% от до 30 лет%
30 000 000 руб.

Банк Левобережный

Отзывов: 3
от 8,25% от 80% от до 30 лет%
99 000 000 руб.

Тинькофф Банк

Отзывов: 5
от % от 90% от до 25 лет%
90 000 000 руб.
ВТБ Банк
Отзывов: 4
Ставка:
от 8.9%
до %
Сумма:
от 500000 руб.
до 60000000 руб.
Срок:
от дня
до 30 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

В ВТБ Банке при внесении ПВ от 10% до 15% от стоимости жилья можно получить от полумиллиона до шестидесяти миллионов рублей, возвращать их можно в сроки до 30 лет. Приобрести можно как строящееся, так и вторичное жилье. На установление процентной ставки и, соответственно, размера ежемесячных платежей влияет:

  • сумма кредита и сроки погашения;
  • площадь и уровень комфортности приобретаемого жилища;
  • наличие партнерства клиента с данным банком (участник зарплатного проекта, держатель депозита и проч.);
  • собранный пакет документов.

При этом минимальный процент – 8,9% в год.

Требования:
Гражданство РФ
Общий стаж работы — 1 год
Супруг/супруга является поручителем по кредиту, но если есть брачный договор, предусматривающий раздельное владение имуществом, поручительство не требуется

Документы:
Заявление-анкета
Паспорт гражданина РФ
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС)
ИНН (понадобится при заполнении заявления-анкеты)
Трудовая книжка (заверенная копия или выписка)
Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:
– справка по форме 2-НДФЛ / по форме банка или
– копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой или
– выписка по зарплатной карте, в т.ч. из интернет-банка
Для мужчин младше 27 лет — военный билет
Если вы получаете зарплату на карту ВТБ, трудовая книжка и подтверждение дохода НЕ требуются

Выдача:
Перечисление суммы кредита на банковский счет заемщика в Банке.

Погашение:
• в ВТБ-Онлайн;
• через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
• через кассу любого отделения BТБ;
• переводом из другого банка;
• через отделения Почты России.

Росбанк
Отзывов: 2
Ставка:
от 7.49%
до %
Сумма:
от 600000 руб.
до 50000000 руб.
Срок:
от дня
до 25 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Сумма возможного ипотечного кредита в Росбанке составляет от 600 000 до 50 000 000 рублей, ПВ – от 15%. Можно приобрести комнату или квартиру, готовую или в новостройке в любом регионе страны. Максимальный срок погашения кредита – 25 лет. Преимущество предложения – низкие процентные ставки – от 7,49% в год. При этом ставку можно уменьшить, если при оформлении заплатить комиссию, составляющую 4% от суммы кредита.

Требования:
Гражданство: не имеет значения
Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита
Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели
Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

Документы:
Копия паспорта (все страницы)
Документы, подтверждающие доход:
для пользователей портала Госуслуги*
справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей — налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме
Заявление-анкета

Выдача:
На счет заемщика

Погашение:
Росбанк Онлайн
Кассы
Система Быстрых платежей
Банкоматы Росбанка с функцией cash-in

Банк «Открытие»
Отзывов: 5
Ставка:
от 9%
до %
Сумма:
от 400000 руб.
до 30000000 руб.
Срок:
от 5 дня
до 30 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Существенным преимуществом ипотечных программ банка «Открытие» является возможность оформить кредит уже в возрасте 18 лет. Здесь можно получить ссуду от 400 тысяч до 30 миллионов рублей, временные рамки погашения – от 5 до 30 лет. Банк провозглашает прозрачное начисление ставок, без скрытых комиссий. Размер их зависит от условий кредитования и комфортности приобретаемого жилья. Минимальные ставки – от 9% в год – при приобретении строящегося жилья. Кроме того, существуют отдельные программы для военнослужащих, молодых семей, родителей, использующих материнский капитал.

Требования:
Минимальный возраст на момент получения ипотеки 18 лет
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки 65 лет
Гражданство требуется
Отсутствие негативной кредитной истории
Постоянная или временная регистрация
Общий стаж работы от 1 года
Стаж работы на последнем месте от 3 месяцев

Документы:
Заявление-анкета
Паспорт
Военный билет
Заверенная копия трудовой книжки
Другие Документы:
Документы по предоставляемому залогу
Финансовые и правоустанавливающие документы на компанию согласно утвержденному банком перечню (для ИП и владельцев/совладельцев юридического лица)

Выдача:
На счет заемщика

Погашение:
• Электронные платежные системы
• Банкоматы
• Безналичный платеж/перевод
• Кассы банка
• Платежные терминалы

Альфа-Банк
Отзывов: 4
Ставка:
от %
до %
Сумма:
от 600000 руб.
до 50000000 руб.
Срок:
от дня
до 30 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Альфа-Банк предлагает при наличии 15%-ного ПВ  от 600 тысяч до 50 миллионов рублей сроком до 30 лет. Преимуществом этого банка является обширная линейка специальных программ льготного кредитования, в том числе, с использованием государственной поддержки (помощь молодым семьям, родителям с двумя и более детьми, военным пенсионерам и проч.). Кроме того, лояльность банка проявляется в определенных послаблениях при заключении договора. Например, возможность оформить кредит по одному или двум документам, самостоятельно выбрать процентную ставку или схему погашения кредита и др.

Требования:
— Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь.
— Возраст на момент подачи заявки – от 21 года.
— Возраст на момент погашения – до 70 лет.
— Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
— Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев.
— Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательно.
— Количество созаемщиков – до 3-х.

Документы:
• паспорт;
Второй документ на выбор:
• заграничный паспорт;
• водительское удостоверение;
• ИНН;
• СНИЛССтраховое свидетельство государственного Пенсионного фонда;
• полис/карта обязательного медицинского страхования;
• ваша дебетовая или кредитная карта любого банка.

Выдача:
Денежные средства зачисляются на счет заемщика

Погашение:
— В мобильном приложении «Альфа-Мобайл»
— В интернет-банке «Альфа-Клик»
— Через банкоматы

ИнвестТоргБанк
Отзывов: 4
Ставка:
от 7.4%
до %
Сумма:
от 300000 руб.
до 3600000 руб.
Срок:
от 1 дня
до 25 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

ИнвестТоргБанк предлагает от 300 000 до 3 600 000 рублей на приобретение жилой или коммерческой недвижимости. Срок погашения – от года до 25 лет. Досрочное погашение возможно на любом этапе без санкций и дополнительных комиссий. Годовая эффективная ставка вознаграждения – от 7,4%. ПВ – от 5 до 15%, возможно его погашение за счет маткапитала.

Требования:
Возраст заемщика
• от 21 лет на дату получения кредита
• до 75 лет на дату погашения кредита
Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев
Общий стаж не менее 12 месяцев
Гражданство РФ — требуется
Регистрация
• Постоянная на территории РФ
• Временная регистрация

Документы:
• Заявление – анкета
• Паспорт
• Документы, подтверждающие доход
• Справка по форме банка
• Справка по форме 2-НДФЛ
• Справка по форме 3-НДФЛ
• Копия трудовой книжки

Выдача:
• На счет
• Наличными

Погашение:
Кассы в отделениях банка
ИТБ банкоматы
Заявлением о перечислении необходимой суммы в счет погашения ипотеки с места работы
Мобильное приложение/личный кабинет

Проинвестбанк
Отзывов: 3
Ставка:
от 10%
до %
Сумма:
от 300000 руб.
до 10000000 руб.
Срок:
от дня
до 10 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

В Проинвестбанке разработаны четырнадцать ипотечных программ для любых ситуаций: приобретение новостроя или готового жилья, земельных участков под строительство дома, долевое участие в строительстве жилой и коммерческой недвижимости и проч. Сумма кредита – от 300 000 до 10 000 000 рублей, погашение до 10 лет. Проценты по кредиту – от 10% в год (на приобретение земельных участков – от 4,5% в год). Начисление процентов зависит от условий кредитования и категории приобретаемой недвижимости.

Требования:
Минимальный возраст на момент получения ипотеки 21 год
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки 65 лет
Гражданство — требуется
Регистрация — постоянная или временная
Общий стаж работы не менее 1 года
Стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев

Документы:
Заявление-анкета
Паспорт
Заверенная копия трудовой книжки
Документы, подтверждающие доход (на выбор):
2-НДФЛ, по форме банка, по форме работодателя, о заявленном доходе

Выдача:
На счет заемщика

Погашение:
Электронные платежные системы
Безналичный платеж/перевод
Кассы банка
Платежные терминалы

Актив Банк
Отзывов: 4
Ставка:
от 6%
до %
Сумма:
от 300000 руб.
до 3000000 руб.
Срок:
от дня
до 15 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Актив Банк привлекает беспрецедентно низкими процентными ставками – от 6% в год (программа так и называется – «Ипотека 6%»). Ссуда от 300 000 до 3 000 000 рублей выдается максимум на 15 лет. Размер первоначального взноса может выбирать клиент, однако 15% — оптимальный вариант.

Требования:
Возраст на момент получения ипотеки — 21 год, на момент погашения – 65
Гражданство РФ
Постоянная регистрация по месту жительства
Мобильный телефон
Заемщик должен обладать полной дееспособностью. В отношении заемщика нет действующих судебных разбирательств, не снятой/не погашенной судимости.
Заемщик не является несостоятельным (банкротом) и не признавался таковым в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления-анкеты на получение ипотечного кредита.
Заемщик имеет подтвержденный доход, соответствует требованиям к кредитоспособности и платежеспособности.

Документы:
Паспорт
2-НДФЛ
ИНН
СНИЛС
Заверенная копия трудовой книжки

Выдача:
Выдача денежных средств наличными через кассу Банка;
Зачисление денежных средств на банковский (текущий) счет Заемщика;
Зачисление денежных средств на вклад (депозит) Заемщика

Погашение:
Электронные платежные системы
Банкоматы
Безналичный платеж/перевод
Кассы банка

Банк «Возрождение»
Отзывов: 4
Ставка:
от 10%
до %
Сумма:
от 300000 руб.
до 30000000 руб.
Срок:
от 1 дня
до 30 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Банк «Возрождение» оформляет ипотеку по 11 разработанным программам не только на приобретение жилья, но и на земельные участки, коммерческую недвижимость, гаражи и машиноместа. Можно ссудить от 300 000 до 30 000 000 рублей на срок от года до тридцати лет. ПВ – 10-15%, ставки – от 10% в год. Также банк предлагает гибкие системы льгот и бонусов для постоянных клиентов, участников зарплатных проектов, долевых пайщиков компаний-застройщиков, аккредитованных в банке и др.

Требования:
• российское гражданство;
• возраст на момент оформления ипотеки должен быть не менее 21 года. а на момент погашения – не более 70 лет;
• наличие регистрации в регионе оформления договора (постоянной или временной);
• минимальный трудовой стаж на последнем рабочем месте – полгода (для получающих заработную плату на карту банка «Возрождение» – 3 месяца, для ИП, владельцев бизнеса, либо занимающихся частной практикой – 2 года);
• положительная кредитная история.

Документы:
• копия российского паспорта;
• для мужчин до 27 лет – военный билет;
• СНИЛС;
• копия трудовой книжки, заверенная по месту работы;
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
• для индивидуальных предпринимателей потребуется выписка из ЕГРИП;
• для владельцев собственного бизнеса в форме ООО – выписка их ЕГРЮЛ;
• если бизнес ведется на основании других обязательных документов (например, ведется лицензируемая деятельность), следует предъявить копии необходимых бумаг;
• справки о наличии текущих долговых обязательств. В них должны быть указаны размеры минимальных ежемесячных платежей;
• документы, подтверждающие право на недвижимость.

Выдача:
Производится на Счет Заемщика

Погашение:
• Через систему дистанционного банковского обслуживания или через мобильное приложение можно осуществить платеж на свой ссудный счет.
• Заявление по месту работы.
• Перевод денежных средств со счета, открытого в любом российском банке.
• Погашение задолженности наличными в любом офисе банка.
• Через банкоматы (зачисление средств на кредитную карту).
• С помощью личного кабинета.

ПромСвязьБанк
Отзывов: 5
Ставка:
от 8.7%
до %
Сумма:
от 500000 руб.
до 50000000 руб.
Срок:
от 3 дня
до 25 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Активно сотрудничает с компаниями-застройщиками и ПромСвязьБанк. При этом ипотеку там можно оформить не только на строящееся, но и на готовое жилье. От 500 тысяч до 50 миллионов рублей выдают на сроки от 3 до 25 лет. ПВ – 10-15%, ставки рассчитываются индивидуально в зависимости от условий договора, категории приобретаемой недвижимости, наличия льгот и господдержки (минимально – 8,7% годовых).

Требования:
• Гражданство Российской Федерации
• Возраст от 21 года до 65 лет на дату возврата кредита
• Фактический адрес проживания, или постоянная регистрация, или постоянное место работы в регионе расположения офиса банка
• Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий
• Общий трудовой стаж — не менее 1 года, при этом на последнем месте работы — не менее 4 месяцев.
• Трудовая деятельность по найму, а не в качестве индивидуального предпринимателя
• Мужчина до 27 лет не должен подлежать призыву на военную службу. При отсутствии подтверждающих это документов:
— доход такого заемщика не учитывается при расчете суммы кредита
— и необходимо наличие другого заемщика, соответствующего Требования:м банка.
• Заемщиками могут быть (максимальное количество – 4 человека):
— супруг(а), в том числе гражданский супруг(а) заемщика;
— родители заемщика;
— совершеннолетние дети заемщика;
— полнородные и неполнородные братья и сестры заемщика;
— тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры заемщика;
— бабушки и дедушки со стороны отца и матери заемщика.
Документы:
• Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно заполнить электронную форму)
• Паспорт гражданина Российской Федерации
• Информация о номере СНИЛС
• Документы о семейном положении
• Свидетельства о рождении детей (для программы «Рефинансирование. Семейная ипотека»‎)
• Для мужчин до 27 лет — военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу
• Заверенная работодателем копия трудовой книжки / трудового договора по совместительству / выписка из лицевого счета Пенсионного фонда, сформированная на интернет-портале госуслуг
• Документы, подтверждающие доход заемщика по месту работы:
— справка о доходах, подписанная уполномоченными лицами работодателя: по форме 2-НДФЛ, либо
— выписка по зарплатному счету с круглой печатью стороннего банка, либо в электронном виде, сформированная в личном кабинете клиента в ИБ/ МБ, либо
— выписка по зарплатному счету Сбербанка, сформированная в формате pdf в личном кабинете клиента в ИБ/МБ с факсимильным воспроизведением подписи и круглой печати Сбербанка
Справка/выписка предоставляется за весь предыдущий год (при наличии) и за фактический срок текущего года, но не менее, чем за 6 месяцев, либо за фактический срок работы, если он менее 7 месяцев
• Документы, подтверждающие дополнительный доход (предоставляются по желанию)

Выдача:
Банк перечисляет кредитные средства на счет Заемщика, открытый в нем

Погашение:
через мобильный банк
через интернет-банк
через банкоматы
через терминалы Промсвязьбанка
через QIWI терминалы
через салоны «Связной»
через сервис Перевод с карты на карту онлайн
через электронные деньги
переводом из другого банка
постоянным поручением, оформленным в вашей компании

Владбизнесбанк
Отзывов: 4
Ставка:
от 8.5%
до %
Сумма:
от руб.
до 20000000 руб.
Срок:
от 1 дня
до 25 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Низкими процентами привлекает клиентов и Владбизнесбанк. До 20 миллионов рублей, полученных при внесении ПВ в 15%, можно вернуть в сроки от полугода до 25 лет. Годовые ставки вознаграждения по ипотечным кредитам на строящееся или готовое жилье колеблются от 8,5 до 12% в зависимости от условий кредитования.

Требования:
• Физическое лицо;
• Возраст: от 18 года (на момент получения кредита) до 75 лет (на момент окончания срока действия договора ипотеки);
• Постоянная регистрация на территории РФ;
• Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

Документы:
• Анкета;
• Копия паспорта (все страницы);
• СНИЛС;
• Справка по форме 2-НДФЛ за последние 12 полных месяцев, заверенная работодателем;
• Документы-основания для договора ипотеки: договор купли-продажи (предварительный договор купли-продажи), свидетельство о праве собственности на приобретаемый объект, справка о прописанных лицах в приобретаемом объекте.

Выдача:
На счет заемщика

Погашение:
Кассы
Банкоматы
Организации-партнеры

Акционерная компания «Барс Банк»
Отзывов: 2
Ставка:
от 8.8%
до %
Сумма:
от 500000 руб.
до 20000000 руб.
Срок:
от дня
до 25 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Акционерная компания «Барс Банк» привлекает разнообразием ипотечных программ и низким размером ПВ – от 10%. Под залог недвижимости можно взять от 500 000 до 20 000 000 р. с периодом погашения до 25 лет. Процентные ставки зависят от суммы и периода кредитования, а также от уровня приобретаемого жилья. Так, при покупке квартиры или комнаты, а также помещения в строящемся доме вам придется переплачивать от 8,8% в год. А на приобретение дома с земельным участком или апартаментов – от 11%. Если вы участник программ государственной поддержки молодых семей или военнослужащих, процентные ставки – от 6% годовых.

Требования:
Гражданин РФ
Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора 70 лет. Минимальный возраст 18 лет
Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов
Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то Выдача: кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход.
Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву
Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ
В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, Требования: к «Созаемщику» идентичны Требования:м к Заемщику

Документы:
1.Заявление-анкета на получение кредита
2.Паспорт гражданина РФ (оригинал)
3.Документы, подтверждающие доходы, за последние 6 месяцев:
 по форме 2-НДФЛ;
 справка о доходах по форме Банка;
 справка о доходах в свободной форме;
 выписка по зарплатной карте
4.Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная Банком в электронном виде из информационной системы Пенсионного фонда Российской Федерации, сформированная онлайн в личном кабинете Заемщика.

Выдача:
Безналичный перевод на счет заемщика.

Погашение:
через систему «АК барс Онлайн»;
· при помощи СМС сообщения;
· через банкоматы «АК Барс» банка;
· в любом отделении через кассу банка;
· в ином банке, путем перевода денежных средств на счет заемщика;
· через инфокиоски NCR или «Информант»;
в салонах «Евросеть».

МеталлИнвестБанк
Отзывов: 4
Ставка:
от 9.1%
до %
Сумма:
от руб.
до руб.
Срок:
от дня
до дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

МеталлИнвестБанк может принять в качестве залога не обязательно приобретаемую жилплощадь, но и уже имеющуюся недвижимость, в том числе, находящуюся в собственности поручителей (то есть, например, молодым людям могут помочь родители). Размер ПВ – от 10%, ставки от 9,1% на бюджетные варианты и от 12% на более комфортное жилище.

Требования:
• Возраст на момент окончания кредитного договора – до 70 лет для женщин и мужчин;
• Гражданство РФ;
• Постоянная или временная регистрация на территории РФ;
• Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года;
• Стаж на последнем месте работы: не менее 4 мес.

Документы:
 заявление-анкета на ипотечный кредит;
 заявление (согласие) на предоставление и получение информации в/из бюро кредитных историй;
 общегражданский паспорт;
 документ о временной регистрации (при отсутствии постоянной регистрации на территории РФ)
 копия трудовой книжки (все заполненные страницы с отражением факта работы Заемщика на последнем месте работы в момент выдачи копии и даты выдачи копии), заверенная работодателем (для военнослужащих и приравненных к ним категорий – контракт о прохождении военной службы(при наличии) и справку с места службы о факте прохождения службы на момент выдачи справки), и/или трудовой контракт;
 справка с места работы, подтверждающая доходы минимум за последние 6 месяцев, по форме 2-НДФЛ (налоговая декларация) или по форме Банка, заверенная печатью и подписью ответственных(ого) лиц(а);
 документ(ы) об отношении к воинской службе (для лиц, подлежащих призыву в ряды ВС);
 документ о семейном положении (свидетельство о заключении/расторжении брака/иные Документы);
 брачный контракт (договор).

Выдача:
Безналичный перевод на счет заемщика.

Погашение:
Офисы банка
Сайт банка
Интернет-банк
Система быстрых платежей
Юнистрим
Рапида
Отделения почты России
Другие банки

МТС Банк
Отзывов: 4
Ставка:
от 9.9%
до %
Сумма:
от руб.
до руб.
Срок:
от дня
до дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

МТС Банк привлекает возможностью оформить ипотечный кредит сразу по исполнению 18 лет (правда, если размер доходов или их стабильность вызовут сомнение у работников банка, могут понадобиться поручители постарше). Вне зависимости от категории приобретаемой жилплощади (комната в коммуналке, квартира, новострой и т.д.) ПВ от 10%. Процентные ставки – от 9,9% в год. В МТС Банке можно оформить кредит без страхования залогового имущества (это обязательное условие практически во всех финансовых учреждениях), но процентные ставки при этом значительно возрастут (в целом на 5%).

Требования:
• Гражданство Российской Федерации.
• Постоянная прописка на территории страны.
• Возраст – от 18 до 65 лет на момент последнего платежа. Для заявителей от 18 до 23 лет необходимо привлечение созаемщиков
• Стаж – не менее 6 месяцев на текущем месте работы. Общий трудовой – свыше 1 года.
• Заработная плата должна быть официально подтверждена справкой по форме банка или 2-НДФЛ.
• Не более 4 созаемщиков.

Документы:
1. Заявление на получение кредита.
2. Паспорт заемщика и созаемщика.
3. СНИЛС.
4. Справка по форме банка, 2-НДФЛ.
5. Копия трудовой книжки.
6. Копия кредитного договора.
7. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
8. Справка об остатке ссудной задолженности.

Выдача:
В кассе банка

Погашение:
Банкомат, онлайн-банк, отделение, салон сотовой связи
«Почта России»
«Эльдорадо», «М.Видео»
Магазин обуви «Кари»
Сбербанк
Western Union
Салон связи «Мегафон», «Билайн»
«Элекснет», QIWI, WebMoney, «Яндекс.Деньги»
Ростелеком
Cyber Plat

Банк «Адмиралтейский»
Отзывов: 2
Ставка:
от 7.9%
до %
Сумма:
от 400000 руб.
до руб.
Срок:
от 3 дня
до 30 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Преимуществом предложений банка «Адмиралтейский» является отсутствие комиссий за рассмотрение заявки, открытие и обслуживание счета. Сумма – от 400 тысяч рублей, срок кредитования – от 3 до 30 лет, при этом в любое время возможно досрочное погашение без штрафов. Процентные ставки от 7,9% при приобретении квартиры у застройщика-партнера банка, от 11,3% — в иных случаях. Размер ПВ определяется индивидуально с учетом условий кредитования. При этом следует помнить, что чем больше ПВ, тем меньше проценты по кредиту.

Требования:
Граждане Российской Федерации, которым на момент заполнения заявки исполнилось 18 лет, и люди старшего возраста, которым на момент окончательного расчета по кредиту не более 65 лет.
Общий трудовой стаж не менее 6 месяцев, в том числе на последнем рабочем месте.

Документы:
Паспорт гражданина РФ
Справка о подтверждении доход

Выдача:
Путем перечисления на счета Заемщика

Погашение:
Кассы
Банкоматы
Организации-пертнеры

ПАО Уральский банк реконструкции и развития
Отзывов: 4
Ставка:
от 9%
до %
Сумма:
от руб.
до 30000000 руб.
Срок:
от 1 дня
до 30 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Если вы имеете непогашенные кредиты (не более двух), вам лучше обратиться в ПАО Уральский банк реконструкции и развития. Компания одобряет ипотечные договоры при иных открытых обязательствах. Выдает до 30 000 000 в национальной валюте под 9 – 12,8% годовых. Чем больший срок погашения вы выбираете (от года до 30 лет), тем больше проценты. Размер ПВ определяет заемщик, банк допускает вероятность оформления ипотеки и без ПВ. Однако ПВ в 10-15% от суммы позволит несколько снизить процентные ставки.

Требования:
Возраст от 19 лет и не старше 75 лет на дату окончания срока действия кредита;
Гражданство РФ;
Постоянное место работы / ИП: стаж на текущем месте – от 3 мес., общий стаж — от 12 мес., или пенсия за выслугу лет / пенсия по старости
Отсутствие текущей просроченной задолженности по действующему кредиту.
Ежемесячный доход от 12 130 рублей для заемщика и созаемщика.

Документы:
 Анкета-заявление
 Паспорт гражданина РФ
 Второй документ обязательно
Еще Документы:
Возможные варианты:
 Копия трудовой книжки
 Копия трудового контракта
 Пенсионное удостоверение
 Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
 Свидетельства о рождении детей
 Свидетельство на материнский (семейный) капитал
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
 Справка по форме банка
 Справка 2-НДФЛ
 Справка из Пенсионного фонда РФ

Выдача: На счет (безналично)

Погашение:
 Офис банка
 Интернет-банк
 Банкоматы банка
 Безналичный перевод
 Перевод с карты
 Рапида
 Золотая корона
 Связной
 Евросеть
 МТС
 Банки-партнеры

Россельхозбанк
Отзывов: 3
Ставка:
от %
до %
Сумма:
от 100000 руб.
до 60000000 руб.
Срок:
от дня
до 30 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Россельхозбанк вообще не выставляет в качестве непременного условия кредитования внесение ПВ. Тем не менее, при оплате ПВ в размере 10-15% соотношение суммы, срока и процентной ставки наиболее оптимальное. Привлекает широкая амплитуда возможной суммы – от 100 000 до 60 000 000 рублей с возможностью погашения до 30 лет. Банк разработал также льготные условия для владельцев сертификата на маткапитал, а также работников сельского хозяйства.

Требования:
Гражданство Российской Федерации
Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания
Возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет)
Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:
• до исполнения Заемщику 65 лет проходит не менее половины срока кредита
• до исполнения Созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита

Стаж работы:
Для физических лиц
• не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
• не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
Для зарплатных клиентов Банка / клиентов с положительной кредитной историей в Банке
• не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы
• не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет
Для клиентов, получающих пенсию в Банке
• не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
• не менее 12 месяцев ведения личного подсобного хозяйства (наличие записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления)

Документы:
Заявление-анкета.
Паспорт гражданина РФ.
СНИЛС.
Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно).
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка.
Документы о семейном положении / наличии детей.
Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Документы по рефинансируемому кредиту/займу:
Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту/займу, содержащая следующую информацию:
• номер и дата заключения договора по кредиту/займу;
• дата полного погашения кредита/займа;
• сумма и валюта кредита/займа;
• размер установленной процентной ставки;
• ежемесячный платеж на дату выдачи справки/выписки;
• остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту/займу;
• начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки;
• информация о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредиту/займу, задолженности по уплате процентов за пользование кредитом/займом, неустоек (штрафа, пени).

Выдача:
Производится в безналичной форме путем перечисления суммы Кредита на Счет Заемщика

Погашение:
Касса Россельхозбанка или любого другого государственного финансового учреждения
Терминал
Банкомат
Безналичная транзакция

Газпромбанк
Отзывов: 6
Ставка:
от 9%
до %
Сумма:
от руб.
до 60000000 руб.
Срок:
от дня
до 30 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Газпромбанк привлекает клиентов возможностью быстрого оформления ипотечного кредита – в течение одного рабочего дня. Максимальный размет ссуды – 60 миллионов рублей, максимальный период погашения – 30 лет. Обязательный ПВ не менее 10%. Минимальная процентная ставка по кредиту – 9% в год. При индивидуальном расчете процентной ставки помимо прочих параметров учитывается чистота кредитной истории клиента.

Требования:
• Гражданство РФ;
• постоянная или временная регистрация на территории РФ;
• отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
• возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);
• непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).

Документы:
• Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
• паспорт гражданина РФ;
• страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
• копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании — работодателя;
• документ, подтверждающий доход:
— справка о доходах и суммах налога физического лица;
— оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
— справка по форме Банка.
Дополнительные Документы для рефинансирования:
• кредитный договор (копия);
• справка иного Кредитора о сумме задолженности Клиента по кредитному договору, выданная не ранее 30 календарных дней до даты предоставления в Банк ГПБ (АО);
• Документы по залогу.

Выдача:
Безналично, путем перечисления на счета Заемщика, открытый в Банке

Погашение:
• Электронные платежные системы
• Банкоматы
• Безналичный платеж/перевод
• Кассы банка
• Платежные терминалы

ТрансКапиталБанк
Отзывов: 5
Ставка:
от 7.5%
до %
Сумма:
от руб.
до 12000000 руб.
Срок:
от дня
до 25 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

ТрансКапиталБанк выходит на рынок с интересными предложениями для семей с двумя детьми и более (так называемая «ипотека в ползунках»). До 12 миллионов на срок до 25 лет можно взять под очень выгодный процент (от 7,5% годовых, а при господдержке – еще ниже). Первоначальный взнос по льготным предложениям может составлять всего 5% от суммы.

Требования:
• Возраст от 20 года до 75 лет (на момент погашения кредита)
• Стаж на последнем месте работы – не менее 3 мес., срок существования бизнеса/ ИП – 12 месяцев
• В сделке участвуют все собственники передаваемой в залог недвижимости, за исключением случаев наличия брачного контракта между супругами, определяющего раздельный режим собственности на передаваемую в залог недвижимость на момент подписания кредитного договора рефинансируемого кредита

Документы:
— Заявление-анкета
— Паспорт гражданина РФ, либо паспорт гражданина иностранного государства (предоставляется в т.ч. лицами, оформляющими согласие на предоставление кредита)
— Справка о доходах по форме № 2-НДФЛ (допускается заверение усиленной квалифицированной электронной подписью ФНС), либо справка по форме Банка/ свободной форме, заверенные организацией-работодателем не менее чем за последние 12 мес., либо справка из ПФР/ пенсионного счета за аналогичный период. Не применимо для сотрудников Банка, за исключением доходов от пенсии (при наличии)
— Заверенная организацией-работодателем копия трудовой книжки. В случае отсутствия трудовой книжки: служащие МО, МВД, ФСБ, ФСО и других структур предоставляют заверенную копию контракта/ справку, подтверждающую прохождение службы в случае работы по договорам гражданско-правового характера – заверенная работодателем копия договора, в случае работы в представительстве иностранной компании по контракту – заверенная представительством копия контракта. Для пенсионеров – справка из ПФР/пенсионное удостоверение.

Выдача:
Путем перечисления на счета Заемщика

Погашение:
Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков
Киви
Рапида
Яндекс-деньги
Золотая корона

Банк «Россия»
Отзывов: 1
Ставка:
от 9%
до %
Сумма:
от 300000 руб.
до 15000000 руб.
Срок:
от 1 дня
до 25 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Банк «Россия» предоставляет возможность оформления ипотечного кредита без внесения ПВ. Доступная сумма – от 300 000 до 15 000 000 рублей. Период возвращения долга – от года до 25 лет. Начисление процентных ставок – от 9 до 14% годовых. Прозрачные расчеты переплат на онлайн калькуляторе. При этом начисление процентов зависит от условий кредитования, а также размеров стабильных доходов и расходов заемщика.

Требования:
Граждане РФ, являющиеся резидентами РФ, в возрасте от 21 года, полное Погашение кредита должно быть осуществлено до исполнения мужчине 65 лет, женщине 60 лет.
Постоянная временная (не менее 6 месяцев) регистрация в РФ.
Наличие общего трудового стажа – не менее 1 года.
Наличие непрерывного стажа на последнем месте работы – не менее 3х месяцев.
Обязательное наличие 3-х контактных телефонных номеров.
Отсутствие на момент обращения за получением кредита просроченной задолженности по кредитам.
Отсутствие на момент обращения за получение кредита текущей просроченной задолженности по кредитам.
При расчете платежеспособности дополнительно может учитываться доход не более 2 Созаемщиков.
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке выступает созаемщиком по кредиту вне зависимости от наличия источника размера дохода (за исключение случаев наличия действующего брачного договора, предусматривающего раздельный режим имущества, приобретаемого за счет кредитных средств).
Созаемщиком может выступать – мать/отец/сестра/дети Заемщика/Созаемщика.

Документы:
• Паспорт;
• Страховка;
• Выписка с бухгалтерии о доходах за последние 3 месяца.
• Копия трудовой с мокрой печатью с места работы;
• Свидетельство о заключении или расторжении брака;
• Документы, подтверждающее владение дорогостоящим имуществом;
• Выписки с банков о наличии счетов и проводимых по ним операциях;
• Свидетельства о рождении детей;
• Документ, который подтверждает степень родства с созаемщиком.

Выдача:
Зачисление Кредита на Счет Заемщика в банке

Погашение:
Кассы
Банкоматы

ЮниКредит Банк
Отзывов: 4
Ставка:
от 9.25%
до %
Сумма:
от руб.
до 30000000 руб.
Срок:
от дня
до 30 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

От 15% первого взноса – условие ипотечного кредита в ЮниКредит Банк. Жители Москвы и Санкт-Петербурга могут получить здесь до 30 миллионов рублей, жители иных регионов – до 10 миллионов. Максимальный период погашения – 30 лет. Банк финансирует приобретение как строящегося, так и готового жилья. Годовая эффективная ставка – от 9,25%.

Требования:
Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев
Общий стаж не менее 1 года
Гражданство РФ — не требуется
Регистрация Возможные варианты · Постоянная на территории РФ · Временная регистрация

Документы:
· Заявление – анкета
· Паспорт
· Документы, подтверждающие трудовую деятельность
· Документы, подтверждающие доход (Возможные варианты)
· Справка по форме банка
· Справка по форме 3-НДФЛ
· Справка по форме 2-НДФЛ

Выдача:
На счет
Наличными

Погашение:
Мобильное приложение Mobile.UniCredit
Интернет-банк Enter.UniCredit
Банкоматы
Отделения банка
Сайт Банка
Платежные системы

Банк Левобережный
Отзывов: 3
Ставка:
от 8.25%
до %
Сумма:
от 353000 руб.
до 99000000 руб.
Срок:
от 1 дня
до 30 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Банк Левобережный привлекает клиентов возможностью получить ипотеку по временной регистрации. Еще один плюс – низкий первоначальный взнос – от 5%. При этом сумму можно оформить достаточно крупную – до 99 000 000 рублей (минимально – 353 000). Сроки погашения – от года до 30 лет. Процентные ставки зависят от категории приобретаемого жилья, стоимости залогового имущества и иных показателей (минимально – 8,25% в год).

Требования:
Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договору 75 лет
Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
Привлечение созаемщиков Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Документы:
1. Анкета заемщика/созаемщика;
2. Копия паспорта заемщика/созаемщика (все страницы, включая чистые);
3. копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования заемщика/созаемщика;
4. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
5. Копии документов об образовании (при наличии);
6. Копия трудовой книжки (все заполненные страницы, заверенная работодателем: печать, подпись, расшифровка подписи на каждой странице копии, под последней записью — «Работает по настоящее время» с датой);
7. Копии трудовых договоров по основному месту работы и по совместительству;
8. Оригинал Справки с места работы о размере дохода форма 2-НДФЛ (выдается бухгалтерией работодателя) за предыдущий год и текущие месяцы этого года; справка по форме банка (при необходимости);
9. Документы, подтверждающие кредитную историю (копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств и др.) (при наличии);
10. Документы, подтверждающие наличие в собственности имущества (при наличии).

Выдача:
Заемные средства предоставляются Заемщику в безналичной форме путем перечисления на Счет

Погашение:
В банкоматах Банка «Левобережный» с функцией приёма наличных
Через кассы в офисах Банка «Левобережный»
Автоматическое списание со счёта в Банке «Левобережный»
Перевод на счет через интернет-банк
Перечисление со счетов других банков

Тинькофф Банк
Отзывов: 5
Ставка:
от %
до %
Сумма:
от 200000 руб.
до 90000000 руб.
Срок:
от дня
до 25 дней
Условия и ставки Требования и документы Выдача и погашение

Тинькофф Банк привлекает возможностью получить довольно крупную сумму под выгодный процент. Амплитуда размера предоставляемой ссуды – от 200 000 до 90 000 000 рублей. Погасить полученную ссуду необходимо не более, чем за 25 лет. Ставки рассчитываются в зависимости от суммы и сроков кредитования, категории приобретаемой недвижимости, кредитной истории и платежеспособности клиента. Также Тинькофф Банк предоставляет потенциальным клиентам уникальную возможность выбрать банк и условия кредитования, не выходя из дома. Вы можете оставить онлайн заявку на сайте банка, и она автоматически поступит на рассмотрение в 11 банков-партнеров Тинькофф. Через три рабочих дня готовые одобрить ваш кредит банки выйдут с вами на связь, уточняя условия кредитования для вашего случая. Вам останется просто выбрать наиболее привлекательное предложение. 

Требования:
Наличие РФ гражданства.
Возраст более 21 года, но не старше 75 лет.
Наличие работы и трудового стажа более года.
На одном месте работы человек должен работать не меньше месяца.
Наличие созаемщиков. Обычно привлекаются до 4 человек.

Документы:
Заявление – анкета
Паспорт гражданина РФ
Справка 2-НДФЛ или по форме банка
Для ИП и собственников бизнеса дополнительно: ОГРН, Налоговые декларации, Документы об уплате налогов

Выдача:
На счет

Погашение:
Банковский перевод.
Банкоматы Тинькофф и партнеров банка.
Перевод скарты любого банка в мобильном приложении или вличном кабинете на Tinkoff.ru.

Несколько полезных советов

  • Конечно, размер первоначального взноса – серьезный параметр, на который необходимо обращать внимание при выборе банка. Однако, очень важно выбирать финансовое учреждение, где вы можете рассчитывать на определенные бонусы как корпоративный клиент, участник зарплатного проекта, держатель депозита, бывший заемщик и т.п.
  • Хотя в последнее время значительно ощущается тенденция сужения диапазона ставок, зависимость размера начисляемых переплат и ПВ все же остается ощутимой. Поэтому досконально оцените возможные переплаты и примите взвешенное решение о размере ПВ.

Будьте внимательны и дотошны при подписании договора. Внимательно читайте все пункты и условия, особенно напечатанные мелким шрифтом или вынесенные в сноски. Как правило, именно в них содержатся возможные для вас неприятности в будущем.

Онлайн подбор займа или кредита Шаг 1 из 3

Получите 33% к вероятности одобрения, заполнив шаг 1

Необходимая сумма займа
рублей
Необходимый срок займа
Выберите нужное предложение: Шаг 2 из 3

Получите 66% к вероятности одобрения, заполнив шаг 2

Заполните Ваши контактные данные Шаг 3 из 3

Получите 90% к вероятности одобрения, заполнив шаг 3

Оставьте Ваш отзыв о компании

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваша оценка:
Новые отзывы

Последние отзывы и оценки пользователей и клиентов

Нет опубликованных отзывов